Chung cư đáp ứng nhu cầu nhu mong ở thực, mức ngân sách 2 tỷ việt nam đồng trở xuống vẫn luôn luôn được người tiêu dùng săn tìm. Trên Hà Nội, lúc giá căn hộ chung cư đắt đỏ, rất có thể tìm mua căn hộ cao cấp chung cư giá dưới 2 tỷ việt nam đồng ở đâu?
Theo số liệu khảo sát của một 1-1 vị nghiên cứu và phân tích và hỗ trợ tư vấn bất động sản, giá thành căn hộ sơ cấp trung bình tại hà nội hiện đạt 47 triệu đồng/m2, tăng bình quân 5% theo quý trong thời gian 2022 và tăng mạnh so cùng với năm 2021.
Bạn đang xem: Chung cư dưới 2 tỷ ở hà nội
Tuy nhiên, với đều người mong muốn mua căn hộ chung cư cao cấp giá 2 tỷ vnđ trở xuống vẫn có cơ hội ở thời điểm này nếu bao gồm sẵn chi phí mặt bằng phương pháp lựa chọn căn hộ chung cư ở số ít dự án đang xây đắp hoặc dự án công trình chung cư đã thực hiện vài năm nay.
Khảo cạnh bên của PV.Viet
Nam
Net trên thị trường tp. Hà nội cho thấy, tại quận Hoàng Mai, một dự án công trình chung cư cao cấp đang gây ra và dự kiến chuyển giao nhà vào năm 2024 sẽ áp dụng cơ chế chiết khấu ‘khủng’ tới 38% giá bán căn hộ, cùng với điều kiện thanh toán giao dịch sớm 95% giá bán trị căn hộ cao cấp bằng tiền tất cả sẵn.
Theo mức khuyến mãi này, với những người mong muốn mua chung cư khoảng giá bán từ 2 tỷ đồng trở xuống, rất có thể lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ. Đơn cử, căn hộ cao cấp 2 chống ngủ diện tích s 74m2 có giá cả sau ưu đãi 1,85 tỷ đồng, tương đương khoảng 25 triệu đồng/m2 (giá chào bán chưa ưu tiên là 3,3 tỷ đồng).
Tuy nhiên, dự án công trình mới đang sản xuất và người mua phải chờ đợi, không thể về sinh hoạt ngay, đôi khi cũng phải gật đầu đồng ý rủi ro ví như chủ chi tiêu xây dựng lờ lững tiến độ.
Dù giá chung cư liên tục tăng dẫu vậy vẫn hoàn toàn có thể tìm mua căn hộ chung cư cao cấp chung cư giá chỉ 2 tỷ đồng trở xuống ở các quận, thị xã tại Hà Nội. (Ảnh: Nguyễn Lê)Còn nếu mua căn hộ về sinh sống luôn, fan mua có thể tìm gọi ở những khu căn hộ chung cư đã thực hiện được vài năm nay.
Đơn cử, trên quận Hoàng Mai, một trong những chung cư HH Linh Đàm, những tòa công ty xã hội sống khu tây-nam Linh Đàm, căn hộ Kim Văn Kim Lũ trên tuyến đường Nguyễn Xiển... Có các căn hộ diện tích 45-72m2 đang rất được rao chào bán lại hết sức nhiều; mức giá thành dao hễ từ 1-2 tỷ đồng.
Các nhà ở hiện vẫn rao bán mức giá thành 1-1,8 tỷ triệu tập chủ yếu hèn tại dự án HH Linh Đàm và khu đô thị Kim Văn Kim Lũ. đầy đủ căn hộ này có diện tích trường đoản cú 45m2, 67m2 tuyệt 72m2 với 1-2 phòng ngủ.
Đơn cử, một căn hộ căn hộ chung cư cao cấp ở HH Linh Đàm có diện tích 72m2 vẫn làm không thiếu thốn nội thất, đang rao cung cấp giá rộng 1,7 tỷ đồng, bao mọi giá thành sang tên. Người tiêu dùng chỉ việc xách va ly về làm việc luôn. Tuy vậy các căn hộ chung cư cao cấp ở đây chưa tồn tại ‘sổ đỏ’ nên mới có mức giá này.
Hay khu vực quận Hà Đông, căn hộ Xuân Mai Tower sinh sống Tô Hiệu, Mipec city View ở kiến Hưng, căn hộ chung cư cao cấp Dương Nội, chung cư Viện bỏng Hà Đông, căn hộ chung cư cao cấp sông Nhuệ... Phần nhiều là những dự án công trình phân khúc trung bình, fan dân vẫn ở vài ba năm nay. Hiện có một vài căn hộ với đầy đủ loại diện tích từ 45m2 cho 100m2 có mức giá thành rao phân phối từ 1,3 – 2 tỷ đồng.
Tại quận nam giới Từ Liêm, các căn hộ rao chào bán giá khoảng tầm 1,1-1,6 tỷ đồng là các căn studio có một phòng ngủ, 1 công ty vệ sinh, diện tích s từ 25-36,8m2 tại dự án Vinhome Smart City. Một số trong những căn có diện tích s 54-55m2 ở dự án công trình này cũng rao phân phối giá 1,8-2 tỷ đồng.
Cũng làm việc quận này, một trong những căn studio ở dự án công trình Imperia Smart City cũng khá được rao buôn bán giá rộng 1,4 tỷ đồng, căn có diện tích s 35m2. Hay những căn có diện tích 45m2 ở dự án FLC Phạm Hùng cũng đang rao phân phối giá 1,5-1,7 tỷ đồng, tùy căn và tầng.
Giá căn hộ chung cư khó giảm
Người download cũng hoàn toàn có thể xem xét chọn sở hữu những chung cư chung cư giá dưới 2 tỷ đồng ở những dự án căn hộ hiện hữu nằm ở một số trong những huyện của Hà Nội.
Chẳng hạn, tại thị xã Gia Lâm, nhiều nhà ở studio rao buôn bán cắt lỗ có mức giá từ 900 triệu đồng đến 1,3 tỷ việt nam đồng ở dự án Vinhome Ocean Park, diện tích s từ 28-38m2. Những căn có diện tích s 46-53m2, mức chi phí rao chào bán 1,3-1,6 tỷ đồng; một vài căn 2 rộp ngủ, diện tích 68-70m2, giá rao chào bán 1,6-2,05 tỷ đồng.
Chung cư học viện Hậu nên ở Ngọc Thụy, Long Biên, các căn hộ rao cung cấp giá 23-25 triệu đồng/m2. Căn góc rộng lớn 72m2, giá khoảng chừng 1,7 tỷ đồng.
Tại thị xã Hoài Đức, một vài căn hộ tại các chung cư như Thăng Long Victoria, Gemek Tower, The Golden An Khánh... Cũng đang rao bán các căn hộ diện tích 60-70m2, giá giao động quanh nút 1,5 - 2 tỷ đồng.
Hay ở khu vực huyện Thanh Trì, nhà ở ở khu đô thị Đại Thanh hiện có nhiều căn hộ rao cung cấp giá từ giá từ 1-1,3 tỷ đồng, diện tích 45-60m2. Chung cư ở căn hộ cao cấp Tứ Hiệp Plaza, căn hộ Tecco Garden Thanh Trì, Eco Green Nguyễn Xiển, chung cư Viện 103 làng mạc Tân Triều… nhiều căn hộ diện tích 56-78m2 giá chỉ rao cung cấp quanh nút 1,7-2 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Văn Đính, chủ tịch Hội Môi giới không cử động sản vn cho hay, những phân khúc như chung cư trung cấp, dân gian và bđs giá trị khai thác thương mại giỏi vẫn sẽ sở hữu giao dịch khi đáp ứng nhu ước ở thực nên kĩ năng hạ giá là vô cùng khó, duy nhất là vào bối cảnh nguồn cung mới khan thảng hoặc trên thị trường.
Theo ông, giá nhà ở năm 2023 sẽ nặng nề giảm, tốt nhất là trong 2 quý đầu của năm nay.
Phân khúc chung cư chung cư bên dưới 2 tỷ tại thành phố hà nội đang được không ít chủ chi tiêu uy tín hướng đến nhằm đáp ứng nhu cầu nhu cầu mập trên thị trường. Cơ mà để chọn 1 căn hộ ưng ý trong không ít dự án bây chừ luôn là điều mong mỏi của nhiều khách hàng.
Việc lựa chọn căn hộ chung cư đã mở bán để giúp khách hàng tất cả thêm nhiều phương án tài chủ yếu và cơ chế ưu đãi tốt. Thuộc Đông Đô Land điểm danh 9 dự án công trình chung cư bên dưới 2 tỷ tại tp. Hà nội đang mở bán.
1. Vinhomes riverside Smart City
Vinhomes Smart City là đại thành phố thông minh được chủ đầu tư Vingroup kiến thiết và cách tân và phát triển trên 2 phường Tây Mỗ với Đại Mỗ, quận phái mạnh Từ Liêm, Hà Nội. Tổng diện tích s dự án là 280ha nhưng tỷ lệ xây dựng chỉ chiếm khoảng 14%, diện tích s còn lại được xây dựng khối hệ thống tiện ích phong cách như Vincom Mega Mall, vườn Nhật, công viên trung tâm, công viên thể thao…
Toàn bộ dự án gồm 48 tòa chung cư cao 35 – 39 tầng, diện tích kiến tạo từ 28m2 – 97m2 tương ứng với các loại hình căn hộ studio, 1 phòng ngủ, 2 chống ngủ, 3 phòng ngủ. Những căn hộ tại trên đây được phân chia là 3 dòng sản phẩm chính: vinhomes Sapphire, vinhomes riverside Ruby, vinhomes Diamond.
Mặc cho dù sở hữu ứng dụng đẳng cấp, quy hoạch cơ sở tốt nhưng giá căn hộ chung cư cao cấp tại đây cũng rất mềm, tương xứng với tài chính của không ít gia đình. Đơn cử như căn 2PN + 1 (1 vệ sinh) giá chỉ với 1,966 tỷ, rất phù hợp với mái ấm gia đình từ 2 cố hệ sinh sống.
2. Imperia Smart City
Là thành phầm tiếp theo của chủ chi tiêu MIK Group sau thành công của 2 dự án công trình chung cư tại thành phố hà nội là Imperia Garden với Imperia Sky Garden. Imperia Smart City nằm trong đại độ thị vinhomes Smart City, thiết lập vị trí trái tim của quần thể đô thị, tức thì cạnh khu dã ngoại công viên trung tâm, cư dân tương lai thừa hưởng cục bộ hạ tầng cơ sở tương tự như hệ thống nhân tiện ích sang trọng nơi đây.
Tổng diện tích s dự án rộng 2,33ha với tỷ lệ xây dựng 30%, 70% còn lại được chủ đầu tư xây dựng thành khu vui chơi công viên cây xanh, con đường dạo bộ, bể bơi tiêu chuẩn chỉnh Resort, sân thể thao, sân đùa trẻ em,…
Các căn hộ Imperia Smart City có phong cách thiết kế với diện tích từ 28m2 mang đến 76m2 khớp ứng với các mô hình căn hộ studio, 1 chống ngủ, 2 chống ngủ, 3 chống ngủ. Hiện tại, chủ đầu tư chi tiêu đang thực hiện 2 tòa Imperia Smart 1 và Imperia Smart 2 với giai đoạn xây dựng hồi tháng 8/2020 đã xây dựng đến tầng 8.
Xem thêm: Cách sử dụng viên uống collagen, hướng dẫn uống collagen dạng viên đúng cách
Sở hữu vị trí đẹp, trái tim của khu đô thị nhưng giá chung cư Imperia Smart City không cao hơn các căn hộ không giống trong khu đô thị. Căn 2PN + 1 (1 vệ sinh) giá chỉ chỉ 1,965 tỷ, không đến 2 tỷ cho căn hộ đẳng cấp như nắm này.
3. Vinhomes riverside Ocean Park
Với mục tiêu kiến tạo cho một tp mới với thiên nhiên, cuộc sống thường ngày và con bạn cùng diện mạo bắt đầu mẻ, lòng tin hứng khởi, chủ chi tiêu Vingroup sẽ xây dựng vinhomes riverside Ocean Park trở thành thành phố biển hồ nước thông minh với phong thái Singapore.
Nằm tại cửa ngõ phía Đông của thành phố, vinhomes riverside Ocean Park tất cả tổng diện tích 420ha nằm trải lâu năm trên 3 thôn Kiêu Kỵ, Đa Tốn, Dương Xá và thị xã Trâu Quỳ.
Với tỷ lệ xây dựng chỉ 19,2%, diện tích s còn lại được chủ chi tiêu xây dựng khối hệ thống tiện ích sang trọng như hồ nước điều hòa, biển khơi nhân tạo, công viên cây xanh, bbq, công viên gym, hồ bơi trong nhà và ngoại trừ trời, trung trung ương thương mại, đh Vinuni, ngôi trường liên cấp nước ngoài Vinschool,…
Toàn dự án có 66 tòa tầm thường cư, được phân thành 3 mô hình căn hộ The Sapphire, The Ruby, The Diamond, với diện tích thiết kế từ 31,2m2 đến 106,2m2 tương ứng với các mô hình căn hộ studio, 1 chống ngủ, 2 phòng ngủ, 3 chống ngủ.
Cũng như vinhomes Smart City, tại vinhomes riverside Ocean Park, chủ chi tiêu đang thực hiện bàn giao căn hộ chung cư đón phần nhiều cư dân thứ nhất của phân khu Sapphire.
Với khối hệ thống tiện ích sang trọng vượt trội như vậy, ai cũng nghĩ giá căn hộ vinhomes riverside Ocean Park sẽ rất cao nhưng lại giá công ty đầu tư công bố từ thời điểm đầu mở bán thì lại khôn cùng mềm. Chỉ với 1,550 tỷ là quý khách đã chiếm hữu được căn hộ 2PN+1 (1 vệ sinh) rộng lớn 55m2 tại dự án này.
4. BID Residence Văn Khê
Nằm tại cửa ngõ ngõ Khu city Văn Khê, quận Hà Đông, căn hộ chung cư cao cấp BID Residence được chủ đầu tư BID Group sản xuất với đồ sộ 2 tòa tháp chung cư cao 33 và 50 tầng. Cùng với diện tích kiến tạo từ 62m2 cho 90m2 tương ứng với căn hộ chung cư cao cấp 2 chống ngủ, 3 phòng ngủ, BID Residence mang lại cho khách hàng 806 căn hộ phong cách với mức chi phí dưới 2 tỷ đồng.
Ngoài đầy đủ tiện ích đẳng cấp và sang trọng ngay trên chân dự án như trung trung ương thương mại, gym, spa, yoga, sky bar,… cư dân tương lại tại trên đây còn thường xuyên hưởng đầy đủ tiện ích kề bên như khối hệ thống 5 bể bơi ngoài trời trong khu thành phố Văn Khê, khu vui chơi công viên thiên văn học, Aeon Mall Hà Đông,…
Với mức giá bán chỉ với 21 triệu/m2, chỉ 1,3 tỷ là khách hàng hàng đã chiếm lĩnh được căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích s 62m2 một phương pháp dễ dàng,
5. Eurowindow River Park
Dự án Eurowindow River Park được chủ đầu tư là tập đoàn lớn Eurowindow Holding sản xuất trên diện tích s 4,2ha tại xã Đông Hội, Đông Anh cùng với các mô hình sản phẩm sát biệt thự, shophouse và căn hộ chung cư chung cư cao cấp.
Mật độ xây dựng dự án công trình là 39,5%, còn lại giành cho khuôn viên cây cỏ và nhân tiện ích. Khu căn hộ chung cư chung cư tất cả 4 tòa bao hàm tòa River cao 39 tầng, tòa Park 1-2-3 cao 33 tầng cùng với tổng con số căn hộ là 2058 căn.
Diện tích kiến thiết căn hộ từ bỏ 67m2 mang đến 98m2 tương ứng với nhà ở 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Cùng hệ thống tiện ích phong cách như hồ bơi 4 mùa, trung trung tâm thương mại, trung trung tâm Fitness Spa, khu vui chơi công viên cây xanh,… đảm bảo an toàn đầy đủ mọi nhu yếu và cuộc sống đời thường trong lành cho người dân tương lai.
Giá căn hộ tại đây chỉ với 1,3 tỷ cho 3,2 tỷ tương ứng với các mô hình căn hộ. Như vậy, khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ quý phái tại dự án công trình này với mức chi phí chưa cho 2 tỷ đồng.
6. The Terra An Hưng
Nằm trong khuôn viên Khu thành phố An Hưng, Hà Đông, Hà Nội, căn hộ chung cư cao cấp The Terra An Hưng được chủ chi tiêu Văn Phú Invest tạo ra với 3 tòa nhà hỗn hợp cao 45 tầng, cung cấp ra thị phần 1328 nhà ở cao cấp, đáp ứng mọi nhu yếu của khách hàng.
Các căn hộ cao cấp có diện tích s từ 68,72m2 đến 140,8m2 tương ứng với loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng để ngủ và căn hộ chung cư cao cấp dual key. Với khối hệ thống 32 app khép bí mật trong công ty và ko kể trời như bể bơi trong nhà, trung vai trung phong thương mại, sky bar, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em,… The Terra là nơi nên sống mà người sử dụng không bắt buộc bỏ qua tại Hà Đông.
Với mức ngân sách hợp lý chỉ từ 23 triệu/m2, khách hàng hàng chỉ việc bỏ ra 1,6 tỷ là đã có được căn hộ 2 chống ngủ, 2 vệ sinh phong cách từ dự án công trình này.
7. Phương Đông Green Park
Phương Đông Green Park là tổng hợp 2 tòa tháp căn hộ chung cư chung cư cao 29 tầng + 3 tầng hầm dưới đất tại tiên phong hàng đầu Trần Thủ Độ – Pháp Vân. Với diện tích s đất 16.450m2, tỷ lệ xây dựng 49,6%, Phương Đông Green Park đáp ứng ra thị phần 1248 chung cư với diện tích từ 52m2 mang lại 98,6m2 tương ứng với chung cư 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.
Nhờ địa điểm đắc địa, dân cư tương lai Phương Đông Green Park thuận tiện di chuyển trải qua các tuyến đường giao thông huyết quản như Giải Phóng, Ngọc Hồi, con đường Vành đai 3, Quốc lộ 1A,…
Hệ thống luôn tiện ích quý phái tại đây cũng là một ưu thế với rộng 35 app nội khu như trung trung ương thương mại, khu hồ bơi ngoài trời, khu vui chơi công viên cây xanh với lối đi bộ bộ, vườn hoa, ghế đá,… thuộc với phầm mềm ngoại khu vực là khu vui chơi công viên Yên Sở, nơi mái ấm gia đình có được không gian rộng rãi bên nhau với rất nhiều bữa bbq, đều trò chơi gắn kết tình cảm gia đình.
Mức giá bán mở phân phối đợt 1 của công ty đầu tư chỉ với 23 cho 27 triệu/m2, nhằm sở hữu nhà ở 2 phòng ngủ tại đây người tiêu dùng chỉ cần thanh toán 1,4 tỷ đồng, cũng những cơ chế vô cùng hấp dẫn.
8. Căn hộ chung cư PCC1 Vĩnh Hưng
Chung cư PCC1 Vĩnh Hưng ở tại tiên phong hàng đầu ngõ 321 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, Hoàng Mai, tp. Hà nội có chủ đầu tư chi tiêu là doanh nghiệp xây lắp điện 1 – PCC1. Tổng diện tích s của dự án công trình là 5160m2, mật độ xây dựng 35%, căn hộ cao cấp PCC1 Vĩnh Hưng gồm một tòa tháp chung cư cao 27 tầng, 3 tầng hầm hỗ trợ ra thị phần 288 căn hộ.
Các căn hộ cao cấp tại đây được thiết kế theo phong cách với diện tích từ 64,8m2 cho 88,88m2 tương xứng với chung cư 2 phòng ngủ, 3 chống ngủ.
Hệ thống tiện thể ích sang trọng được chủ đầu tư chi tiêu bố trị trên 5 tầng thương mại khối đế của dự án. Những tiện ích phải kể đến như bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn chỉnh Olympic, khu khu dã ngoại công viên nước cho trẻ, mặt đường dạo bộ, trung trung ương thương mại, gym, spa,… nhằm thỏa mãn nhu cầu mọi yêu cầu của quý người dân tương lai.
Mức giá tại thời gian mở bán chỉ còn 22 triệu/m2, khách hàng thuận lợi sở hữu nhà ở 2 phòng ngủ cá nhân tại đây với giá không tới 2 tỷ đồng.
9. Anland Lake View
Chung cư Anland Lake View hay còn có tên khác là căn hộ chung cư Anland 3 được chủ chi tiêu Công ty cổ phần tập đoàn Nam Cường thành phố hà nội xây dựng trong khu thành phố Dương Nội, Hà Đông. Quá trình 1 của dự án công trình sẽ thực thi với 2 thành phầm cao 34 tầng cùng với tổng số căn hộ chung cư cao cấp là 630 căn.
Các chung cư tại 2 tòa tháp này có diện tích từ bỏ 56,48m2 mang lại 99,69m2 tương xứng với chung cư 2 chống ngủ, 3 phòng ngủ cân xứng với mọi nhu yếu của khách hàng.
Nhờ phía trong khu city Dương Nội nên người dân tương lai thừa kế mọi tiện ích nội khu phong cách như công viên thiên văn học, trường nước ngoài Lomonoxop, trường công lập Lê Quý Đôn, trung trọng điểm thương mại, hồ điều hòa, khu dã ngoại công viên tiện ích,… xung quanh ra, phầm mềm ngoại quần thể cũng là 1 trong những yếu tố để nhiều người sử dụng quyết định tuyển lựa căn hộ tại đây như Thiên con đường Bảo Sơn, Aeon Mall Hà Đông, trường quốc tế Nhật Bản,…
Mặc dù nằm trong khu city kiểu mẫu mã của nam Cường, nhưng mà giá căn hộ chung cư cao cấp Anland Lake View không đảm bảo hơn giá thị phần tại khu vực đó. Chỉ từ 1,6 tỷ là khách hàng hàng có thể sử hữu căn hộ 2 chống ngủ, 2 lau chùi và vệ sinh sang trọng, đứng thảng hàng loạt chính sách hấp dẫn.
Trên đấy là danh sách 9 dự án chung cư dưới 2 tỷ tại hà thành đang mở phân phối và chuyển nhượng bàn giao căn hộ từ năm 2021. Chúc quý khách hàng lựa tuyển chọn được căn hộ phù hợp với nhu yếu và tài thiết yếu của mình.
